ローコストで平屋を建てる!

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都心通勤+58坪+庭付き+新築+注文+平屋=3300万円

アラサーほやほや夫婦が平屋の完全注文住宅を建てる、その全記録です。頭金は300万円、ローンは3000万円におさめるのが目標です。値切りまくってます。

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手付金を支払ってきました。が、しかし。

題名の通りです。 旦那さんは書類にたくさんサインと押印をしてくれましたが、メインは売買契約書の内容の確認と宅建の方からの土地に関する説明。(90分くらいでした) 土地の登記簿や開発許可証なども見せていただきました。 それら自体は予定していた通り…

シックハウス症候群になったことがあります。

住宅の購入を検討されている方なら一度は聞いたことあるんじゃないでしょうか。 今日は、なってしまったら具体的にどうなるの?とお思いの方に実体験をお話ししたいと思います。 私は小学2年生のときにこのシックハウス症候群を患いました。 とても長引いて…

土地の手付金を払いに行って来ます!

来たる19日に、土地の手付金を払いに行ってきます。 その費用たるや51万円 (現金) ‼︎ 現金/(^o^)\ 9月に普通預金から娘の学資保険50万円を払ったばかりなんですよ。 /(^o^)\ ※ 2017/3/5追記 さらにそのあと建物契約のため50万持ってかれます。Σ(T▽T;)キ…

飯能周遊と間取り

昨日は家族で飯能に行ってきました。 ちなみに我が家にはマイカーがありません。 現在の借り暮らしは立地的に必要ないのです。 ま、お金もないワケですが笑 【広告】 なので飯能へはニコニコレンタカーで一番安いクラスの笑パッソを借りてレッツゴー (お下が…

値下げ交渉の結果

じゃじゃん!! 1630万円の土地に 1400万円の購入申込書をぶっこんできましたが、 結果は、 「1550万円が限界です」 がーん(ー_ー) いや、ダメ元でしたけれど わかってましたけど そうですよね…。 しかし、ここで引き下がるわけにはいきません! 「1530万円…

土地を建築条件付き南東角地に決めた理由

さっそく土地の決め手ですが。 ・地盤の状態 ・前面の私道の共有持分 ・ゴミ捨て場の位置 ・境界線のブロック塀 などなど様々なトラブルの種になりそうなコト全て工務店さんがすでに対処してくださっているという安心感が高ポイントでした。 (各敷地に標準で…

なぜか購入申込書を書いてしまった笑

いや、決めるつもりで行ったのですけれど笑 まさか書類まで書いてしまうとは、という感じです。 こういうことはご縁なんでしょうか。 スルスルお話が進み(夫婦の意見も一致し)、1630万円で売り出している南東角地を… 1400万円で申し込み!! 値切りすぎ笑 (…

上物有の北西角地

不動産屋さんからお返事の電話をいただきました。 ・現状買い手から声がかからない ・売りに出してけっこう経つ ・よって本気で買う意思を見せたら更地渡し現価格も可能かも、ということでした。要するに購入申込書書いてってことですね。(値下げ交渉のため…

明日は土地の見学3回目です。

明日は工務店の方との土地探しの旅です。 今回は娘のミルクも持参して半日じっくり見てまわる予定。 (前回はミルクを用意していかなかったのでけっこう急ぎ足でした。娘よゴメン) さてさて、昨日工務店の担当の方に連絡して、 『「上物有北西角地に建てる…

ローンの事前審査

今回はローンについてです。 「南東角地の建築条件付き土地」を見せてくださった工務店の担当の方が、 『土地を買いたい方が複数おられた場合、先に本契約の準備ができた方が優先されるので良ければローンの事前審査をして準備されておいた方がいいと思いま…

番外編②土地探しのパートナーって大事

番外編が続きます。 お付き合いくださいませ。 今回は一緒に土地を見て回る不動産屋さんや工務店の担当の方について思うことを。 土地探し自体はもう半年ほど前から行っていて、 見学にももちろん何度も足を運んでいるワケですが。 その際に一緒に見て回る担…

番外編①土地の値下げ交渉ってどうすりゃいいの!

少し出来事の流れからは逸れますが、土地の値下げ交渉の手段について書きたいと思います。 土地探しをしていて、「もう少し値段が下がったら現実的に考えるのにな」という土地に出会います。 たとえば先の記事で書いた「上物有の北西角地」なんかは解体費用…

工務店の方に土地を見せていただきました

10月初旬のお話です。 最初はまったく見当もしていなかった建築条件付き土地。 「建てたい家を建てたいなぁ」なんてボンヤリ考えていたわけです。 が、たまたま飯能市でやってらっしゃる工務店さんが「FREEQ HOMES」を取り扱っているということで…

建築条件付き土地?

labra0403doll.hatenablog.com ↑前回の記事での見学で、「地元の不動産屋さん」が「地元の工務店」を紹介してくださいました。 しかも何の巡りあわせか、前々から建てたいと思っていた「FREEQ HOMES」を取り扱っているじゃありませんか! ↓「FR…

資料請求からの見学②

前の記事の続きです。 希望の条件を提示してそれらに該当する物件も併せて見せていただいたので、計4つの土地を見て回りました。 1つ目は旗竿状地。 我が家的には防犯上・日当たり的にこの地形が好きではないので却下。 二つ目は分譲地。 きれいな整形地で…

資料請求からの見学①

9月頃のお話です。 まずはネットで土地を探してみました。 アットホーム ホームズ スーモ の3つはグーグルなんかではよく出てきますよね。 それらに加えて私たちは 不動産ジャパン 地元の不動産屋さん で探しました。 なんでも不動産ジャパンは大手サイトに…

どこに買う?②

どうして飯能市なのか。 labra0403doll.hatenablog.com ↑前回記事の最後にあったように、色々候補はあったのですが結局は消去法で飯能市が残った次第です。 ※ 以下、一刀両断ですが単に我が家の条件に合わなかっただけなので気を悪くな さらないでください。…

どこに買う?①

まず、我が家がマイホーム購入検討の際、留意すべきだった事項をさらっと…。 ①埼玉県内であること これは旦那さんのお仕事の都合上絶対譲れませんでした。 ②都内に通勤できること これも私のお仕事の都合上絶対譲れません。譲れますが、譲りたくありません。…

マイホーム購入計画始動!

買います!!!!マイホーム!! 我が家に突然降って湧いたマイホームの夢。 旦那さんの同期の方が、奥様の実家に近い場所におウチを購入されたのがきっかけ。 いや、実はそれより前から探したりしてたんです。 が、いいなぁと思うところはどれも予算外。 現…